Kruiszwin 1133, Julianadorp

Te koop: Kruiszwin 1133, Julianadorp

Instapklare eengezinswoning met tuin in kindvriendelijk hofje

Op zoek naar een woning waar u zó in kunt trekken? Welkom bij Kruiszwin 1133 in Julianadorp. Deze karakteristieke tussenwoning is gebouwd in 1979, beschikt over een woonoppervlakte van 106 m², een perceel van 109 m² en een energielabel C. De woning is uitstekend onderhouden, grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en combineert comfort met een fijne ligging in een rustig en kindvriendelijk hofje.

Ligging en omgeving:

De woning bevindt zich in de geliefde wijk Kruiszwin 11.. Julianadorp, een prettige en veilige buurt met relatief veel gezinnen. Alle dagelijkse voorzieningen liggen binnen handbereik: het winkelcentrum en meerdere basisscholen zijn op loop- of fietsafstand. Ook het strand en de duinen liggen op slechts 5 minuten fietsen, ideaal voor een wandeling of zomerse dag.

Indeling:

Begane grond
Via de ruime voor- en zijtuin, voorzien van sierhekwerk, komt u binnen in de hal met meterkast, modern toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte, tuingerichte woonkamer heeft openslaande deuren naar de achtertuin en een strak afgewerkt plafond. De moderne keuken is compleet ingericht met o.a. een vaatwasser, vijfpits gasfornuis met grote oven, koelkast en separate diepvries. Vanuit de keuken geniet u van vrij uitzicht op de achtertuin.

Aan de voorzijde bevindt zich de ruime inpandige berging, voorzien van verwarming, water, stroom en een wasmachineaansluiting – ideaal als bijkeuken of hobbyruimte.

Eerste verdieping
De bovenverdieping telt drie slaapkamers, waarvan twee zeer ruim en één compactere kamer, perfect als werkkamer of kinderkamer. De badkamer is een echte eyecatcher met een moderne douchecabine inclusief stoomfunctie, natuurstenen wastafel en een raam voor natuurlijk daglicht. Ook vindt u hier een stook-/bergruimte met extra opbergkast.

Buitenruimte

De achtertuin ligt op het noordoosten en biedt volop privacy. De voor- en zijtuin sluiten naadloos op elkaar aan en zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. Dankzij de hoekligging heeft u extra gevoel van ruimte én een prettig vrij uitzicht aan de voorzijde.

Pluspunten op een rij

• Instapklaar en goed onderhouden

• 3 ruime slaapkamers

• Moderne keuken en luxe badkamer

• Inpandige schuur met verwarming, water en wasmachineaansluiting

• Kunststof kozijnen met kiep-/kantelramen

• Voor- en zijtuin met sierhekwerk

• Rustig en kindvriendelijk hofje

• Strand en duinen op fietsafstand

• Winkelcentrum en scholen dichtbij

• Diverse meubels eventueel ter overname

• Snel beschikbaar

Kijkmiddag

Op woensdag 8 oktober 2025 organiseren wij een kijkmiddag van 13:30 tot 16:00 uur. U kunt zich hiervoor inschrijven via onze website en een tijdblok reserveren voor een bezichtiging.

Vanafprijs:

Deze woning wordt aangeboden met een richtprijs vanaf € 295.500,- k.k.. Biedingen boven deze prijs worden niet uitgesloten.

Disclaimer:

Aan de inhoud van deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend. Afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De Koopwoningbemiddelaar behoudt zich het recht voor wijzigingen aan te brengen in planning, procedure en voorwaarden.